#доход
Когда и где был построен первый многоквартирный дом?Самые ранние прототипы многоквартирных домов возникли в Древнем Риме, не позднее III века до н. э.. Их называли инсулами (от...
Читать полностьюКогда и где был построен первый многоквартирный дом?Самые ранние прототипы многоквартирных домов возникли в Древнем Риме, не позднее III века до н. э.. Их называли инсулами (от латинского insula — «остров»). Рим стремительно рос: в столицу стекались торговцы, ремесленники, а места внутри городских стен не хватало. Земля стоила дорого, поэтому выгоднее было строить вверх, а не расширять город. Инсулы обычно были 2–5-этажными. На первых этажах часто размещали лавки и мастерские, а выше — квартиры, которые сдавали в аренду. Как жили люди? Распределение было социальным: на нижних, более комфортных этажах селились зажиточные люди (вольноотпущенники, всадники, иногда даже сенаторы), а чем выше этаж, тем скромнее и теснее были комнаты, и жили там менее обеспеченные слои населения. Но были и серьёзные проблемы. Часто строили небрежно: экономили на фундаменте и стенах, из-за чего случались обвалы. Не было централизованного водопровода на верхних этажах — за водой приходилось ходить к фонтанам. Туалеты часто отсутствовали в квартирах, люди пользовались ночными горшками, а потом выливали содержимое из окна или относили в общественную канализацию. Приготовление еды на жаровнях повышало риск пожаров. Из-за скученности и антисанитарии быстро распространялись болезни. Императоры даже пытались регулировать ситуацию: при Августе ограничили высоту новых зданий, позже планку ещё снизили.Если говорить о более современном формате — когда дом изначально проектируют как многоквартирный и сдают отдельные квартиры внаём ради дохода, — то такие здания стали массово появляться в Европе в XVII веке, а в России — в конце XVIII века. Один из первых таких примеров в России — доходный дом на улице Ильинке в Москве. Его построили в 1785–1790 годах. Проект разработал архитектор Матвей Казаков. Дом возвели по заказу купцов А. И. Павлова и Н. С. Калинина. Это было трёхэтажное здание. Под арками располагались лавки и магазины, а на втором и третьем этажах — квартиры, которые сдавали жильцам. Позже в этом здании размещались Немецкий клуб и Купеческое собрание. Идея была простой: владелец получает доход от аренды, а люди, которым негде жить, находят крышу над головой. В России такой формат прижился, и к XIX веку строительство доходных домов пошло активнее.
Какие реформы сделал Пётр 1?Армия и флот. Пётр создал регулярную армию и настоящий флот (до этого у России его практически не было). В 1705 году он ввёл рекрутскую повинность:...
Читать полностьюКакие реформы сделал Пётр 1?Армия и флот. Пётр создал регулярную армию и настоящий флот (до этого у России его практически не было). В 1705 году он ввёл рекрутскую повинность: деревни ежегодно отдавали определённое число людей (например, 20 дворов — одного рекрута) на пожизненную службу. Ещё он ввёл единые уставы (Воинский — 1716, Морской — 1720), новое обмундирование и оружие, открыл офицерские и морские школы. А ещё запретил производить в офицеры дворян, которые не служили рядовыми в гвардии (указ 1714 года). Управление государством. Старую систему с Боярской думой и запутанными приказами он заменил. В 1711 году появился Сенат — чтобы управлять страной, пока царь в походах. Позже, в 1718–1721 годах, приказы заменили на коллегии — каждая отвечала за свою сферу (Военная, Адмиралтейская, Коммерц-коллегия и другие), а решения принимали коллективно, чтобы меньше было произвола. Для контроля над чиновниками ввели фискалов (они доносили о злоупотреблениях), а в 1722 году появилась должность генерал-прокурора («око государево»). Ещё страну поделили на губернии, а те — на провинции и дистрикты, чтобы проще было управлять на местах. Налоги и деньги. Чтобы платить за армию и реформы, Пётр постоянно вводил новые сборы (на гербовую бумагу, на бороду, на дубовые гробы и прочее). А ещё заменил подворную подать на подушную: раньше налог брали с двора, а теперь — с каждого взрослого мужчины податного сословия. Для этого провели поголовную перепись (1718–1724). Ещё в 1703–1706 годах ввели новые монеты (рубль, полтина, гривенник и другие), немного уменьшив вес серебра в них, чтобы увеличить доход казны. Промышленность. Пётр активно развивал мануфактуры — металлургические заводы, судостроительные верфи, текстильные фабрики. Чтобы обеспечить их рабочими, появились посессионные крестьяне (прикреплённые к заводам) и приписные (отрабатывавшие подати на мануфактурах). Ещё он привлекал иностранных специалистов и ввёл протекционистскую политику — защищал своих производителей высокими пошлинами на импорт. Сословия и служба. В 1722 году появился Табель о рангах. Он разделил государственную службу (военную, гражданскую, придворную) на 14 ступеней. Теперь продвигаться можно было за личные заслуги, а не только по происхождению. А в 1714 году вышел Указ о единонаследии: недвижимое имущество мог наследовать только один сын, а остальные должны были искать службу. Культура и быт. Пётр ломал старые традиции. Ввёл новое летоисчисление (от Рождества Христова, а не от сотворения мира), перенёс начало года на 1 января. Заставлял дворян носить европейскую одежду, ввёл ассамблеи (светские собрания). Был и спорный момент — бородовой налог: тем, кто хотел оставить бороду, приходилось платить особый сбор. Ещё при нём появилась первая массовая газета «Ведомости» (1702), открыли светские школы, заложили основы Академии наук.
Кто и когда придумал Нобелевскую премию.Придумала Нобелевскую премию, можно сказать, сама жизнь — а точнее, одна неловкая ситуация.Был такой человек — Альфред Нобель. Швед,...
Читать полностьюКто и когда придумал Нобелевскую премию.Придумала Нобелевскую премию, можно сказать, сама жизнь — а точнее, одна неловкая ситуация.Был такой человек — Альфред Нобель. Швед, химик, инженер, изобретатель динамита и вообще очень богатый предприниматель. В 1888 году случилась история, которая его сильно зацепила. Умер его брат Людвиг, а газеты по ошибке написали некролог про самого Альфреда. Заголовок был хлесткий: «Торговец смертью мёртв». Нобель прочитал и всерьёз задумался: а каким его запомнят потомки? Ведь из-за динамита его могли воспринять только как человека, который делал оружие. И он решил: хочет, чтобы его запомнили иначе — как того, кто помог двигать науку, культуру и мир вперёд. И примерно через семь лет, 27 ноября 1895 года в Париже, он подписал последнюю версию своего завещания. В ней он распорядился: большую часть своего состояния превратить в капитал, положить в надёжный банк, а доходы с него ежегодно распределять в виде премий. Награждали бы тех, кто принёс наибольшую пользу человечеству в нескольких сферах: физика, химия, медицина или физиология, литература и укрепление мира. При этом Нобель особо подчеркнул: национальность кандидата не должна иметь значения. Сам Альфред Нобель умер в 1896 году. А вот воплотить его замысел в жизнь сразу не получилось: были и споры с родственниками, которые не хотели отдавать почти всё наследство, и бюрократические сложности, и даже неодобрение части властей. Но доверенные лица — например, Рагнар Сульман и Рудольф Лиллеквист — взялись за дело, преодолели препятствия, и в 1900 году официально учредили Нобелевский фонд. А уже в 1901 году прошли первые вручения. Среди первых лауреатов были, например, физик Вильгельм Конрад Рентген (за открытие лучей, которые назвали его именем), химик Якоб Хендрик Вант-Гофф, врач Эмиль Адольф фон Беринг, поэт Рене Франсуа Арман Прюдом. А премию мира в тот год поделили между собой Жан Анри Дюнан (создатель Международного комитета Красного Креста) и Фредерик Пасси (основатель Международной лиги мира). Кстати, есть забавный факт: говорят, сначала Нобель даже хотел включить в список математику, но потом вычеркнул и вместо этого добавил премию мира.
